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maison à vendre 9 pièces - 235,14 m2 SALLERTAINE - 85

Ref : 5480

682 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 9 pièces - 235.14 m2 - SALLERTAINE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Sallertaine ! Dans un écrin de verdure de 7420m², au calme, venez découvrir cette propriété de 236m² composée d'une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée centrale, une cuisine indépendante aménagée et équipée de style provençal, une arrière-cuisine disposant de nombreux rangements, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC indépendant.
Afin de recevoir vos convives, vous bénéficierez également d'un appartement de type2 avec entrée indépendante.
Côté extérieur, une piscine de 12.5 x 5 m chauffée et sécurisée viendra combler vos étés; une grange de 210m² rénovée en 1997 en guise de stockage ou salle de réception ainsi qu'un double garage avec atelier de plus de 100m².
Le plus : des panneaux solaires installés sur la grange.
Amoureux de la nature et du charme de l'ancien, ce bien est fait pour vous !
A découvrir rapidement !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 556,6 m2
  • Surface habitable : 235,1 m2
  • Surface terrain : 7 425 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Salon séjour (53 m2)
    • Cuisine (17,0 m2)
    • Cellier (13,8 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Salle de bains (9,8 m2)
    • Degagement (17 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre 4 (17,8 m2)
    • Studio (56,1 m2)
    • Garage (104 m2)
    • grange (210 m2)
    • véranda (7,5 m2)
    • Terrasse (63 m2)
    • Terrasse (110 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Geothermie radiateur
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Dépendances
  • Micro-station d'épuration
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Terrasse
  • Puits
  • Poële

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 18/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2350,0 € pour 2021

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