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Maison à vendre 4 pièces - 98,50 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5632

307 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290000€
maison à vendre - 4 pièces - 98.5 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Dans un quartier recherché de Challans et à proximité des commodités, vous pourrez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 98 m² environ. Elle se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de plus de 50m² avec une cuisine semi-ouverte, un cellier avec point d'eau, trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant.
Garage attenant.
Le tout sur un terrain paysagé et arboré de 645m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,5 m2
  • Surface habitable : 98,5 m2
  • Surface terrain : 645 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (41,6 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Cellier (8,5 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre 2 (10,9 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Autre (1,6 m2)
    • Garage (22,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 20/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190,0 € et 1660,0 € pour 2021

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