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Maison à vendre 4 pièces - 121 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5719

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 4 pièces - 121.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

À vendre à Challans, découvrez cette maison de plain-pied sur un terrain de plus de 1400 m². Vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux et d'une cuisine aménagée au style provençal ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Avec ses 3 chambres , cette maison est prête à accueillir votre famille sans travaux. En mezzanine, un bureau et un espace sous vélux apportent une praticité à ce bien en plus du garage et diverses dépendances. Et pour les amoureux de la verdure, le jardin vous révèlera ses différentes variétés de plantes et arbustes pour le plaisir des yeux. À proximité des commerces (Biocoop Maraichine) et des écoles (Maison Familiale Rurale), elle est également bien desservie par la gare de Challans à seulement 2 minutes en voiture.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 1 439 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (45,9 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Salle de bains (9,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Placard (3,9 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Bureau (9 m2)
    • Garage (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz ville chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri de jardin
  • Panneaux photovoltaïques
  • Puits
  • Terrain boisé et clôturé
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18025kWh/m2.ankg CO2/m2.an163 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 21/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1840,0 € pour 2021

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