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Maison à louer 6 pièces - 141,37 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 6462

1 200 €

par mois charges comprises

92 avis (location/gestion) : 9,6/10
maison à louer - 6 pièces - 141.37 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison - centre-ville - 4 chambres

Découvrez cette maison rénovée située au cœur de LA GARNACHE, offrant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un WC, une cuisine aménagée et équipée se prolongeant sur le séjour donnant sur le jardin, et un salon de 27 m². Tout le rez-de-chaussé est climatisé.
A l'étage, le pallier dessert 4 belles chambres dont une avec un balcon, une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur, un joli jardin paysagé de plus de 450 m².
Proche des commerces et commodités.
Disponible de suite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 141,4 m2
  • Surface terrain : 459 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (7,1 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • salle à manger (23,4 m2)
    • salon (27,3 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Atelier (6,7 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • Préau (26,5 m2)
    • Cave (11 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Puits
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : BEC changé il y a 5 ans 2021 : PAC air/air 3 splits Electricité (réfection tableau) Travaux 2025 Toiture Ravallement Isolation des combles Ouvertures avec Volets roulants électriques ALU kline Cuisine complète cuisinella VMC ALDES pureair Travaux avec décennales Année rénovation: 2025
  • Libre le : 26 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 1152 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 864 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 288 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.an42 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050,0 € et 1480,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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