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maison à vendre 3 pièces - 48,50 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5075

160 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
maison à vendre - 3 pièces - 48.5 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Centre de la Garnache
Venez découvrir ce logement qui va vous séduire de par son emplacement, et sa vue sur la nature !
L'appartement met à disposition une belle entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à une grande terrasse orientée plein sud, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc indépendant.
Pour le côté pratique, vous y trouverez également un beau garage.
Aucun travaux à prévoir ! vous avez juste à poser vos valises !
Le plus : disposant d'une grande hauteur sous le toit, vous pouvez également imaginer réaliser un aménagement d'une chambre à l'étage.
Une visite est nécessaire pour vous rendre compte du bien et de son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,3 m2
  • Surface habitable : 48,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,9 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (24,7 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Garage (22,7 m2)
    • Terrasse (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Imprenable

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique par le sol chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse
  • Dépendances

À savoir

  • Taxe foncière : 301 €
  • Charges de copropriété : 1184 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1184,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA155kWh/m²/an
8kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 22/06/2016

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