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maison à vendre 4 pièces - 102,04 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5602

385 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 365000€
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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITE - CHALLANS - Au calme, venez découvrir cette maison d'architecte (2022) comprenant un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse bois , un cellier, un premier espace nuit avec chambre et salle d'eau privative, un second espace nuit avec bureau, suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau (wc). Un second wc séparé. Grand garage de 36m² avec faux grenier. Vous disposerez d'un jardin sans entretien et d'une terrasse bois avec SPA. Environnement arboré.

Les + : de nombreuses fonctionnalités domotiques ainsi qu'un faible entretien extérieur viendront vous faciliter la vie!
A découvrir rapidement ! AR

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Vue globale

  • Surface totale : 138,0 m2
  • Surface habitable : 102,0 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Bureau (4,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Dressing (6,3 m2)
    • Salon-séjour-cuisine (43,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (8,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • Garage (36 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur climatiseur réversible
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Terrasse

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)601kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430,0 € et 620,0 € pour 2021

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