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maison à vendre 4 pièces - 118,18 m2 CHATEAUNEUF - 85

Ref : 5615

339 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
maison à vendre - 4 pièces - 118.18 m2 - CHATEAUNEUF - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHATEAUNEUF, un havre de paix où confort et nature se rencontrent. Offrant 118m² de surface habitable sans nécessité de travaux, cette propriété est idéale pour ceux cherchant à s'installer immédiatement.
L'âme de la maison se révèle à travers ses poutres apparentes et sa cheminée accompagnée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de 2 chambres , un bureau, 2 salles d'eau et un cellier, un double préau pour vos véhicules et une resserre.

L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine chauffée pour vos moments de détente et un joli jardin potager, promesse de plaisirs gustatifs et de verdure.
A voir absolument !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 183 m2
  • Surface habitable : 118,2 m2
  • Surface terrain : 1 466 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Séjour (32,7 m2)
    • salle à manger (12,9 m2)
    • Dépendance (19,6 m2)
    • Préau (45,4 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Bureau (10 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 648 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/12/2023

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