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appartement à vendre 2 pièces - 36,66 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5631

86 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
Appartement à vendre - 2 pièces - 36.66 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A CHALLANS, au coeur de ville, appartement studio de 36.66 m² comprenant une entrée, une cuisine, une chambre et un séjour.
Une cave et une place de parking.
Une rénovation du logement est à prévoir (électricité, salle d'eau, cuisine, ouvertures)
La copropriété est en cours de rénovation également et le programme de rénovation énergétique prévoit un budget de 20 à 25 K€ pour l'appartement selon les scénarios à valider en AG. Le locataire en place a donné son préavis. Le loyer actuel est de 438.58 euros/mois + 75 € de charges de copropriété.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,7 m2
  • Surface habitable : 36,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Surface cave : 2,8 m2
  • Chauffage : Collectif

À savoir

  • Taxe foncière : 433 €
  • Charges de copropriété : 1360 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 1360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32767kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 20/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 900,0 € pour 2021

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