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maison à vendre 5 pièces - 99,89 m2 LE PERRIER - 85

Ref : 5694

299 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 282075€
maison à vendre - 5 pièces - 99.89 m2 - LE PERRIER - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, située au cœur de la commune du PERRIER. Cette maison d'une surface généreuse d'environ 100m² représente le cadre idéal pour votre famille. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc indépendant.

Côté pratique, un garage est à disposition pour votre véhicule, et pour vos déplacements, la ligne de bus à seulement 400 mètres facilite vos trajets quotidiens. De plus, vous pourrez profiter d'un atelier, idéal pour bricoler ou pour ranger vos vélos.

Les commodités ne manquent pas avec l'Intermarché express au sein de la commune ainsi qu'Hyper U et Lidl à moins de 7 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que l'École Publique du Marais à 300 mètres. Pour les moments de détente avec les enfants, un parc de jeu se situe à quelques pas.

Pour les amoureux de la nature, vous pourrez retrouver la plage de Saint Jean de Monts à moins de 10 km.

Ne manquez pas cette opportunité de poser vos valises dans un lieu où confort, commodité et qualité de vie se rencontrent.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,9 m2
  • Surface habitable : 99,9 m2
  • Surface terrain : 602 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Salon séjour (33,5 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Garage (21 m2)
    • Atelier (6,2 m2)
    • Cellier (6 m2)
    • pièce (18,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Alarme
  • Chalet de jardin
  • Faux grenier
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2021: Revêtements sols/murs pdv 2022 : PAC air/air clim réversible SAM
  • Taxe foncière : 791 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2448kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 20/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2050,0 € pour 2021

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