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maison à vendre 6 pièces - 159,36 m2 SOULLANS - 85

Ref : 4333

577 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550000€
maison à vendre - 6 pièces - 159.36 m2 - SOULLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

Située dans un cadre verdoyant, venez découvrir le charme de cette maison de 2002, composée d'une entrée, un salon avec cheminée, un séjour avec poêle à bois communiquant vers la véranda climatisée, une cuisine aménagée équipée d'un piano, un cellier, un bureau, un dégagement desservant trois chambres et deux salles d'eau. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs avec notamment l'espace piscine, la terrasse attenante à la cuisine, le porche reliant le garage de 40 m², le coin jardin avec son abri et un puits, et différentes autres zones de repos. Aménagée et décorée avec soin, cette maison vous séduira également par la qualité de son aménagement végétalisé. Maison disponible pour la fin octobre 2022.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 159 m2
  • Surface habitable : 159,4 m2
  • Surface terrain : 2 978 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (23,0 m2)
    • salon (19,2 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Cellier (10,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (14,2 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Salle d'eau (9,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • véranda (21 m2)
    • Chaufferie (19,1 m2)
    • Garage (39,4 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)
    • Abri de jardin (9 m2)
    • porche (12,8 m2)
    • Serre (6 m2)
    • Abri de jardin (21 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel mixte
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Poële
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrain boisé et clôturé
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1265 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
135
KWhEP/m2.an
27 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
27 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2021

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