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maison à vendre 3 pièces - 62 m2 NOTRE DAME DE RIEZ - 85

Ref : 5182

155 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 145000€
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - NOTRE DAME DE RIEZ - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

PROCHE SAINT HILAIRE DE RIEZ !
Idéalement située, en hyper-centre de Notre Dame de Riez.
Venez découvrir cette jolie maison artisanale de plain-pied.
Elle vous met à disposition, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant accès à un jardinet, une cheminée, un wc indépendant, un cellier.
La partie nuit vous offre un dégagement desservant deux chambres aux volumes généreux, et une salle d'eau.
Côté pratique, un garage vient compléter l'ensemble.
Des travaux de plus de dix ans ont été réalisés (couverture, électricité, ouverture avec volets électriques, radiateurs).
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.
sr

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 155 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon-séjour-cuisine (20 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Garage (16,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Cheminée
  • Terrain clôturé
  • Terrasse
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : couverture, ouverture, volets électrique, électricité, isolation Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 285 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 février 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
355
KWhEP/m2.an
11 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
11 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/02/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330,0 € et 1830,0 € pour 2021

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