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maison à vendre 11 pièces - 294 m2 FROIDFOND - 85

Ref : 5211

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,33 % TTC
  • Prix hors honoraires: 375000€
maison à vendre - 11 pièces - 294.0 m2 - FROIDFOND - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A la campagne !
Tranquillité assurée pour cette grande maison traditionnelle rénovée en 2014. Vous êtes accueillis au RDC dans un spacieux hall d'entrée avec placard qui dessert un vaste salon et séjour séparés ainsi qu'une cuisine fermée et une véranda. Vous y trouverez également une belle chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Côté nuit à l'étage, vous avez 6 chambres, une salle de bain avec wc et un bureau. Chaque pièce a un accès direct à la terrasse de plus de 55 m². Le terrain d'environ 4000 m² est entièrement clos et paysagé, et, sans aucune nuisance. Le plus est qu'elle dispose d'un grand garage ainsi que d'une cave.
Des panneaux photovoltaïques vous permettent de faire des économies sur votre électricité avec une rentabilité de 2000 euros/an.
Cette maison est Idéale pour une grande famille et pour y recevoir vos amis dans un cadre champêtre.

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Vue globale

  • Surface totale : 346,7 m2
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (5,1 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • salon (30 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,7 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • véranda (51,1 m2)
    • Dégagement (8,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,5 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Bureau (6 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Balcon (8,4 m2)
    • Chambre 4 (14,7 m2)
    • Chambre 5 (14 m2)
    • Cave (14,9 m2)
    • Garage (39,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Solaire electrique par convecteurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit peint
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres, videophone
  • Alarme
  • Cheminée
  • Portail électrique
  • Puits
  • Terrasse
  • Visiophone

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires Année rénovation: 2014
  • Travaux à prévoir : rafraichissement déco
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 154
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 15/06/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220,0 € pour 2015

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