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maison à vendre 11 pièces - 303,39 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5238

619 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 590000€
maison à vendre - 11 pièces - 303.39 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

CHALLANS
Découvrez vite les volumes généreux de cette maison familiale de plain-pied, à l'agencement singulier.
Plusieurs logements s'articulent autour de la maison principale : deux de type 2 pièces avec dans chacun d'eux un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc ainsi qu'un logement de type 3 pièces relié à la maison par une véranda et comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des wc.
Quant à la maison principale, elle propose une grande pièce de vie, une cuisine aménagée partiellement ouverte avec arrière-cuisine, un bureau et deux chambres, comprenant chacune un dressing et une salle d'eau.
La visite se conclut avec l'accès à un grand espace piscine fermé et chauffé permettant d'en profiter tout au long de l'année.
En conclusion, voici pour vous l'opportunité d'habiter une maison familiale dans laquelle chaque personne peut conserver son indépendance.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 419,7 m2
  • Surface habitable : 303,4 m2
  • Surface terrain : 1 588 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (16,1 m2)
    • Cellier (9,6 m2)
    • Entrée (9,4 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bain (6,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • Dressing (5,1 m2)
    • Dressing (3,8 m2)
    • Bureau (20,8 m2)
    • véranda (8,1 m2)
    • Autre (93,1 m2)
    • Annexe (9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (5,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, videophone
  • Visiophone
  • Terrain clôturé
  • Portail électrique
  • Piscine
  • Cheminée
  • Chalet de jardin
  • Alarme
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière - ravalement Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 3631 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 92
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 16
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 31/07/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1775,0 € pour 2020

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