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maison à vendre 4 pièces - 65 m2 ST GERVAIS - 85

Ref : 5249

213 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
maison à vendre - 4 pièces - 65.0 m2 - ST GERVAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Sur la commune de Saint-Gervais, à proximité des commodités et du Passage du Gois, venez découvrir cette belle maison de 1972.
Elle est composée comme suit: une entrée donnant accès sur un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante et un double cellier. Côté nuit, vous retrouverez deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Le tout sur un terrain de 600 m² avec terrasse carrelée, un grand garage indépendant et un abri de stockage pour le bois.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,8 m2
  • Surface habitable : 65 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,7 m2)
    • salon (15,8 m2)
    • Séjour (9,4 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Cellier (5,5 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Garage (27 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 675 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21863kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 15/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1560,0 € pour 2021

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