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maison à vendre 4 pièces - 63,93 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5253

118 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
maison à vendre - 4 pièces - 63.93 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Entre La Garnache et Bois de Céné, venez découvrir cette ancienne maison de garde-barrière à rafraîchir. Au rez-de-chaussée: une pièce à vivre de 26 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous pourrez retrouver deux petites chambres et un wc.
Coup de cœur pour cette maison d'époque !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,9 m2
  • Surface habitable : 63,9 m2
  • Surface terrain : 453 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-séjour-cuisine (24,6 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (8,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 3 (8,2 m2)
    • palier (1,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 357 €

Les performances énergétiques

DPE
454
15
GES
15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 22/08/2022

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