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maison à vendre 5 pièces - 120 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5294

369 250 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
maison à vendre - 5 pièces - 120.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

Maison familiale 3 chambres + bureau de 2012 lumineuse offrant de belles prestations située au calme. De plain-pied vous profiterez d'une entrée menant à la pièce de vie aux beaux volumes avec cuisine A/E ouverte habilement pensée, toujours au rdc 2 chambres, une salle d'eau et wc, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, second wc suspendu séparé. Une arrière-cuisine et un garage carrelés. Une mezzanine pour un espace bureau ou salle de jeux. Maison offrant de beaux atouts : PAC chauffage au sol, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, ballon thermodynamique, cheminée avec insert, très bonne isolation maison peu énergivore, située au calme d'un quartier recherché !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 448 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (58,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cellier (6,1 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Cheminée

À savoir

  • Taxe foncière : 982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 20/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590,0 € et 880,0 € pour 2022

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