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maison à vendre 4 pièces - 96,84 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5306

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,66 % TTC
  • Prix hors honoraires: 283825€
maison à vendre - 4 pièces - 96.84 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans et au calme d'un square bénéficiant d'un bel espace vert, cette maison de plain-pied construite en 1975 dispose d'un terrain de 1045 m² éventuellement divisible. Composée de 3 chambres, une remise au gout du jour voire une extension permettrait de réaliser un beau projet de construction ou de rénovation pour se faire une maison modernisée dans un quartier très apprécié. A 1.3 km des Halles ou 15 minutes à pied, sa situation géographique est un atout supplémentaire pour venir visiter cette maison qui vous révélera tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 1 045 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salon (12,1 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Faux grenier
  • Terrain clôturé
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ouvertures
  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2220,0 € pour 2021

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