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maison à vendre 4 pièces - 97,73 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5310

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 4 pièces - 97.73 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

À Challans, venez retrouver cette jolie maison haute comprenant à l'étage : une entrée avec placard et un dégagement desservant une pièce de vie exposée sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Au rez-de-chaussée, possibilité de studio grâce à une troisième chambre, un wc indépendant et un cellier.
Beau garage de 47 m².
Toiture cuisine et chaudière récentes.
Banne électrique neuve.
Le tout sur un terrain clôturé de 1033 m² avec portail motorisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 97,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • salle à manger (9,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Degagement (4,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Cellier (9,7 m2)
    • Chambre 3 (14,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage (47,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • Double vitrage, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22469kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 05/11/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2430,0 € pour 2021

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