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maison à vendre 6 pièces - 113 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5311

290 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
maison à vendre - 6 pièces - 113.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE AMEPI - MAISON 3 CHAMBRES

En vente : venez découvrir à CHALLANS (85300) cette maison de plain-pied de 1972, de 5 pièces, de 110 m² et de 927 m² de terrain. Elle s'agence comme suit : une cuisine indépendante de 12m², salon de 16 et un séjour de 24 m². Elle compte aussi une entrée avec placard, trois chambres (entre 10 et 12 m²) et une salle d'eau. Il y a aussi une arrière cuisine, un cellier et un garage de 43 m² avec grenier. Cette maison possède des radiateurs alimentés au gaz de ville.

Pour profiter des beaux jours, cette maison est également complétée par une terrasse, un jardin paysagé entièrement clos, une cours en enrobé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 157 m2
  • Surface habitable : 113 m2
  • Surface terrain : 927 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (8,6 m2)
    • Chaufferie (6,7 m2)
    • salon (10,9 m2)
    • Degagement (8,0 m2)
    • Garage (44,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz de ville
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Portail électrique
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : cuisine, sol chambre

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30939kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 28/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 2500,0 € pour 2022

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