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maison à vendre 5 pièces - 112 m2 ST GERVAIS - 85

Ref : 5413

265 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
maison à vendre - 5 pièces - 112.0 m2 - ST GERVAIS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

Maison familiale située dans le centre de la commune de Saint Gervais à proximité de tous les services.
Entrée desservant un vaste salon séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau, salle de bains et WC séparés.
Fenêtres et porte d'entrée récentes de bonne qualité. VMC double flux, isolation des combles récent.
Les plus : un garage attenant, un cellier abris de jardins, poulailler, une porte de garage et un portail motorisés.
Présence d'un puits servant d'alimentation principale de la maison.
Parcelle entièrement clôturée de 1427 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Abri de jardin
  • Portail électrique
  • Terrain clôturé et paysager
  • Faux grenier
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Maison raccordée uniquement sur le puits
  • Taxe foncière : 749 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26360kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 27/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2690,0 € pour 2021

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