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maison à vendre 4 pièces - 96,84 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5447

223 650 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
maison à vendre - 4 pièces - 96.84 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

A Challans et au calme d'un square bénéficiant d'un bel espace vert, cette maison de plain-pied construite en 1975 dispose d'un terrain de 570 m² . Composée de 3 chambres, une remise au gout du jour voire une extension permettrait de réaliser un beau projet dans un quartier très apprécié. A 1.3 km des Halles ou 15 minutes à pied, sa situation géographique est un atout supplémentaire pour venir visiter cette maison qui vous révélera tout son potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,8 m2
  • Surface habitable : 96,8 m2
  • Surface terrain : 570 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Entrée (3,7 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • salon (12,1 m2)
    • Cellier (7,5 m2)
    • Degagement (6,8 m2)
    • Garage (20,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Faux grenier
  • Terrain clôturé
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ouvertures et isolation combles
  • Taxe foncière : 841 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22969kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 22/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2220,0 € pour 2021

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