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maison à vendre 5 pièces - 132,50 m2 LA GARNACHE - 85

Ref : 5481

455 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 440000€
maison à vendre - 5 pièces - 132.5 m2 - LA GARNACHE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

LA GARNACHE ! Venez découvrir cette maison contemporaine de 2017 parfaitement distribuée et située à proximité des commerces.
Celle-ci est composée d'une entrée, un salon séjour lumineux avec accès direct sur une terrasse extérieur, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier.
Vous pourrez jouir d'une piscine parfaitement exposée.
Un garage ainsi qu'un auvent et un carport viennent compléter l'ensemble.
Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré d'environ 1000m².
A découvrir rapidement ! AR

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Vue globale

  • Surface totale : 163,4 m2
  • Surface habitable : 132,5 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon-séjour-cuisine (61,3 m2)
    • Cellier (10,5 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Degagement (6,7 m2)
    • Garage (18,2 m2)
    • Cave (7,1 m2)
    • Autre (5,6 m2)
    • porche (5,9 m2)
    • Auvent (16,1 m2)
    • Terrasse (69,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Banne électrique
  • Piscine
  • Portail électrique
  • Visiophone
  • Terrasse
  • Terrain boisé et clôturé
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)362kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 27/07/2023

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