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maison à vendre 6 pièces - 118 m2 CHALLANS - 85

Ref : 5494

348 150 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 330000€
maison à vendre - 6 pièces - 118.0 m2 - CHALLANS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 L'Océane
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Description

CHALLANS - Maison de plain-pied 4 chambres 2 pièces d'eau, idéalement située, au calme d'une impasse à 10 minutes à pied du centre.
Entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace de rangement, une chambre avec sa salle d'eau. Un dégagement, 3 autres chambres viennent compléter l'espace nuit, un WC et une salle de bains avec WC. L'extérieur sans vis à vis est composé d'une piscine chauffée, une terrasse pour passer d'agréables moments au calme, un abri de jardin et un bûcher. Cette maison est implantée sur une parcelle de 649 m² entièrement close.

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Vue globale

  • Surface totale : 118 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
    • Degagement (5,8 m2)
    • Abri de jardin (12 m2)
    • Rangement

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit peint
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : chaudière 2022 isolation comble 2021
  • Travaux à prévoir : volets
  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an110 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 17/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

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